外壁下地（責任施工）

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概念

• 分界点：仕上げ業者の責任が及ぶ範囲（例：胴縁・ラス・下塗り・含水管理・通気層・付属金物）。
• 一体保証：仕上げの付着・割れ・浮きなどを下地起因も含めて担保できる。
• 指定工法：メーカー標準仕様や認定工法を前提に積算・施工・記録を行う。

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使いどころ／目的

• 外壁（湿式・乾式の境界が曖昧な案件）
  • モルタル塗り・樹脂系テクスチャ・左官仕上げで付着・クラック の起点が下地に及ぶ場合。
  • リノベや混構造など、既存下地のばらつきが大きい場合に一体管理でリスク低減。
• 設計・発注側の目的
  • 窓口一本化（不具合時の責任追及を明確化）。
  • 品質の平準化（採用工法・材料が現場毎にブレない）。
  • 施工記録（含水・温湿度・付着試験・写真）を保証条件として整理。
• 下地条件（混同・誤用注意）
  • 「材工共」＝価格条件で一括という意味で、責任施工＝性能一体保証とは別概念。
  • 「元請責任」＝契約上の最終責任であり、施工技術の一体管理は責任施工側に置く。

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似ている用語

• 責任施工 vs 材工分離：前者は仕上げ業者が下地まで統括し不具合の窓口が一本化。後者は材料と施工が分かれ、原因切り分けが困難になりやすい。
• 責任施工 vs 指定施工店制度：指定店は施工資格の枠組み。責任施工は契約スキームで、下地・仕上げを一体で保証する。
• 責任施工 vs 設計仕様固定（設計責任強め）：設計図に下地仕様が厳密記載される型。責任施工は採用仕様の最終決定と実装を施工側が担う。
• 責任施工 vs 監理強化のみ：監理は検査機能。責任施工は施工手段・材料選択と保証まで含む。

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施工上の注意点・よくあるミス

• 分界点の曖昧さ
  • 通気胴縁・ラス金物・コーナービード・防水紙の誰施工かを契約書・施工要領書に明記。
• 含水・温湿度の未管理
  • ALC・モルタル下地の含水率、施工時気温5〜35℃・相対湿度85%以下目安を日報・写真で記録。
• 通気層・排水経路の欠落
  • 入・出気口の閉塞、胴縁厚不足、サッシ周りの水返し・水切り未設置→夏冬型結露・白華。
• 付着下地の面不陸・粉化
  • 面出し不足、レイタンス・型枠剥離剤残りで付着低下。吸水調整材・プライマーを正規手順で。
• 材料トレーサビリティ欠如
  • ロット混用・混練水過多で色ムラ・強度低下。ロット管理と**混練条件（回転数・時間・水量）**を記録。
• 外装目地・納まりの不足
  • 長尺面の伸縮目地、開口部の三面接着回避・バックアップ材・プライマーを仕様書で固定。
• 試験未実施
  • 現場付着試験・目視基準を省略すると保証根拠が弱くなる。試験体・モックアップで最終確認。
• 写真・書類不足
  • 保証条件に必要な工程写真・検査記録・材料証明が未整備→保証不可。

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関連する用語

通気／防水紙・透湿防水シート／付着試験／伸縮目地／保証
ラス／下地／ALCパネル／サイディング下地／ベースコート・プライマー