収納やレイアウトなどを工夫し住み易さを重視したスタイル、段差が無くバリアフリーの住宅が近年好まれている。
周辺立地 、 生活導線 や 採光 、将来のリフォームなどを総合的に考慮する必要がある。
使いどころ／目的
- 住宅計画：階段のない動線により、生活動線を単純化したい場合
- 高齢者・子育て世帯：転倒リスク低減、見守りしやすい空間構成
- 左官・内装計画：天井高を活かした《左官仕上げ》・連続壁面を設計しやすい
- 外構・敷地条件：建ぺい率に余裕があり、横方向に展開できる敷地
- 将来対応：可変間仕切り・《セルフメンテナンス》を想定した計画
※「小規模住宅」「簡易住宅」と同義ではない点に注意。
似ている用語
- 平屋建て と 二階建て：階層構成の違い。平屋は上下動線なし、二階建ては階段を伴う
- 平屋建て と 長屋：長屋は隣戸と壁を共有する形式。平屋は階数の概念
- 平屋建て と バリアフリー住宅：平屋＝バリアフリーではない。段差処理が別途必要
- 平屋建て と コンパクト住宅：床面積の大小とは無関係
施工上の注意点・よくあるミス
- 屋根面積の増大：外皮面積が増え、雨仕舞・《防水》計画が重要
- 基礎コスト：延床同等でも基礎・土間面積が増える傾向
- 通風・採光：中央部が暗くなりやすく、開口・中庭計画が必要
- 左官壁の連続性：長い壁面では《クラック》対策として《伸縮目地》計画を行う
- 断熱計画：屋根断熱・《断熱材》配置が性能を左右する
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平屋住宅の設計と注意点｜動線・断熱・仕上げ計画
住宅設計／バリアフリー／動線計画／外構計画／左官仕上げ